RIANO CENTRO STORICO

**Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico** Scopri il fascino di vivere nel cuore del centro storico con questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per accoglierti. Con un ingresso indipendente e senza spese condominiali, questa proprietà offre comfort e privacy ineguagliabili. L'ampio salone con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista in muratura aggiunge un tocco di eleganza rustica. La camera da letto spaziosa e la cameretta offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno enorme, dotato di finestra, vasca e doccia, è un vero lusso quotidiano. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare il ripostiglio in un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Con una superficie commerciale di 90 m² e 81 m² calpestabili, l'appartamento dispone di una terrazza e un balcone per godere delle viste panoramiche. Costruito nel 1800 ma completamente rinnovato, combina il fascino storico con i comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale. Situato al piano terra con ascensore, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso a un prezzo interessante. Classe energetica F con un consumo di energia di 100,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia!

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classe energetica “F” - IPE = ( 100,00 kWh/mq anno )